안녕하세요? 이제출발입니다.
소규모 채굴장을 할수있는 장소를 구해보고자
이리저리 전화를 해봐도 공인중개사들이 모두
부정적이네요. 몰라서 그런걸까요?
진짜 힘든걸까요?
직접 찾아가면 다른 이야기를 들을 수 있을까요?
착잡하네요
소규모 채굴장을 할수있는 장소를 구해보고자
이리저리 전화를 해봐도 공인중개사들이 모두
부정적이네요. 몰라서 그런걸까요?
진짜 힘든걸까요?
직접 찾아가면 다른 이야기를 들을 수 있을까요?
착잡하네요
채굴
2017-12-21 12:55:11
소규모 채굴장 구하기
댓글 24
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어디서 몇대 하시는데요?
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@대복안양 군포 의왕 이구요.
댓수는 채굴장구하는것에 따라 맞출 계획입니다. -
저도 찾아보고 있는데 생각보다 소규모로 할수 있는데가 별로 없드라구요
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@루이나느아 그런가요?
전국적으로 다 그러신가봐요.
ㅜㅜ -
저도 알아보는데 일단 부동산 중개인이 몰라요
거기다가 알아도 저같아도 잘못하면 민원 떄문에 그러나봐요 -
@소박하게캐자네 그렇게 생각하니 이해가 되기도 하네요.
환풍기소리가 24시간 나야하니까요. -
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소규모로 하시는건 생각을 잘 하셔야 할것같아요.
예를 들어 30kw 정도의 채굴장을 차릴때
작은규모의 사무실이나 공장은 전력량이 30kw이 안되는 경우가 많아요.
그러면 증설 작업을 해야하고 운이 좋아 증설작업을 안한다고해도
배선공사비용이 듭니다. 임대료 배선공사비 공조시설 다 생각하셨을때
제 개인적인 생각으로 30kw이상(증설되어있는곳), 임대료 50이하가
아닐때는 그냥 대형채굴장에 위탁하시는게 좋을것 같습니다. -
@호호랑이호호랑이님~
저도 호호랑이님 말에 동감합니다.
근데 제가 똥고집이 있어서 제가 생각하는 흡배기를 꼭 해야지 직성이 풀릴것 같아서요.
저도 이러다가 결국 아무것도 못할것 같은 생각이 강하게 들기는 합니다. ㅜㅜ -
우유대리점 했던장소 같은곳은 전기가 꽤 용량이 되더라구요
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@낭만작가아마도 냉장고때문에 그럴듯 합니다.
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@낭만작가그런곳만 찾으면 좋을텐데 말이죠.
낭만작가님 . 좋은정보 감사드립니다~ -
일단 개업공인중개사 중에서 채굴업에 대해 이해도 있으신분들 거의 없으 실겁니다.
기타 물건에 비해 수요나 보상이 작아서 관련 지식을 축적하기도 좀 힘들 것 같구요,
대형이야 공장 임대차 카테고리로 접근하면 되는 데 소형은 임대료 싼 창고용이나 지하나 탑층 찾으신 다음에 계약 전력 환기등 확인 하세요~
이런곳은 임대료가 낮아 중개수수료도 낮은 경우라 중개사사무실 까지 매물 나오기가 힘들어요. 지역정보지 같은데나 지역별로 돌아다니시며 건물에 주인직접 붙은거 찾거나 전봇대 에 붙은 찌라시 확인 하세요~~
소형공장 밀집 지역(특히 봉제공장 퇴거로 공실이 많은 지역... 임대료 저렴, 소음 민원 x , 기본 공조, 전기 설비 가능성 높음, 입출고 용이등 ) 추천드립니다. -
@모종삽채굴꾼ㅜㅜ모종삽채굴꾼님~
지역정보지나 지역에 붙은 공고들을 확인하면 되겠군요!
좋은 정보 감사드립니다~ -
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제가 집합상가에서 채굴을 하고 있습니다. 일단 부동산에는 평수/월세/보증금/창문위치,크기 이 맞는 곳을 찾아달라고 하시고 직접 방문해서 관리소에 전기 물어보시는게 가장 빠릅니다. 착한 부동산은 관리소까지 전기물어봐주고 하지만 이것도 정확하지 않기에 결국 방문해야 합니다. 2000년 초 이후에 지어진 집합상가 건물들의 경우 대부분 300kw 이상 들어와 있습니다. (규모가 좀 커야겠지요 상가가)
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@펩틴팹틴님~
좋은정보 감사드립니다.
한가지 여쭤볼께요. 집합상가라고 하면 환풍기소리때문에 문제가 생기지 않나요? -
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@이제출발저는 그래서 환풍기가 없는 밀폐형 공조로 채굴장을 만들었습니다. 집합상가에서 환풍기는 어렵습니다.
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@펩틴밀폐형 공조라..
참고하겠습니다.
감사합니다! -
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언론에서 부정적으로만 보도를 하니 채굴한다고 하면 좋게보지 않는거 같습니다.
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@spasspas 님~ 댓글 감사합니다.
그럼 채굴한다고 이야기를 안하고 구해야 할까요?
부동산에서 자꾸 물어봐요. ㅜㅜ -
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@이제출발인터넷서버 돌리는 IT업체라고 하시면 될듯. ㅎㅎ
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@spas서버돌리는 업체 라고 하면 되겠군요.
감사합니다! -
@이제출발쇼핑몰 서버쪽이라 전기 많이 쓴다고 하시면되요 저도 그렇게 찾았습니다ㅎㅎ
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@낭만작가답변 감사드립니다!
근데 제가 왜 이런걸 고민해야 할까요.
임대해서 멀하든 제 자유인데 말이죠 ㅜㅜ -
저도 담달에 귀국해서 채굴장 자리 찾으려 합니다. 인천과 김포 정도에서 구하고 있어요
서민 탈출의 꿈을 이룰지 기대 되네요 ㅎ
