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2022-04-26 18:50:38

채굴하실분 임대놓습니다.

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경기 화성 향남쪽 임대놉니다.

 

1층이고 보증금 500/50 계약기간 3개월마다 갱신

 

30평이고 참고로 5평정도 그부분 제가 나중에 사용해야할수도있습니다

 

전기 24키로까지 증설가능하고 인터넷 LG랑 KT들어올것입니다.

 

24키로 이상은 전기안전 관리 고용해야해서 비용 달달이 들어가서 비추합니다.

 

채굴 어려운 시기인만큼 짧은 계약기간으로 대응할수있도록했습니다.

 

2층은 제가 채굴장으로 이미 사용중이구요 전기 인입만 되면 나머지는 실내는 린건비만 주신다면 싸게해서 전기작업부터 모든작업 같이 도와드립니다.

 

업체에 의뢰하면 일단 시작이 돈백이라서 직접 같이하는걸 추천드립니다.

 

거이 상주하다싶이해서 추가로 10만원만 주시면 어지간한 관리는 제대 다해드릴수도있고 영 찝찝하시거나 돈아까우시면 직접하셔도됩니다.

 

현제 50키로 운영중이고 현직 현업중이라서 컴퓨터관련해서 문제점 찾는건 불나방처럼 생긴 업체들보단 빠르게잡을것입니다.

 

지켜주셔야 할부분은

1. 전기요금 지정한 날짜에 바로 안주시면 전기 내립니다.

2. 건물에 뭘해도 상관없으니 나갈때 무조건 원복

3. 부자재구입 및 기타등등은 도와는 드릴수있으나 호의를 둘리로 생각하심안됩니다.

 

이밖에 자세한 부분은 하실꺼면 조율해가면서 하시면될듯합니다.

 

KakaoTalk_20220425_092639152.jpg

 

2층 현제 제가 운영중인 개인 채굴장이고요 

 

쪽지로 연락주세요

 

 

 

 

 

 

 

 

0
  • 3개월마다 갱신이면 3개월마다 월세가 오를수도있나요??
  • ?
    @꿀벌아저씨
    월세 오르는것도 문젠데~ 나가라고하면...후덜덜~~
  • ?
    @꿀벌아저씨
    자동갱신이지요 제가 먼저 나가라고할일이 1도없을듯요
  • ?
    트러블 생겨서 나가게되면 전기공사비에 원복할 비용 버리고 나가야 되니 리스크가 크겠네요.
  • ?
    @마이너리그
    주인입장에서는 개꿀
  • ?
    @뜨악이다
    너무 1만보고 2는 모르시는듯...계약전기 올라가면 기본료가올라가서 득이라고할게없지요 뭐 혹시라도 갑자기 이더가 2년더 간다고하면 증설해야하니 꿀이겠지만 그것아니면 기본료떄문에 필요없습니다 그럴일도없겠구요
  • ?
    @마이너리그
    그 어딜가도똑같습니다 안심하세요
  • ?
    3개월 특약으로 계약했어도 임차인이 1년까지는 임대 주장이 가능하긴 합니다
  • ?
    @적당히
    그니깐요 3개월을 잡은건 채굴시장 X망했을때 들어온사람을 위해서 한건데 생각보다 임대인을 나쁘게 생각하는 사람이많네요 증설하고 나갈때 전기승압비 다시 달라고하실분들이실거같아 무섭네요
  • ?
    @시오후키
    어디서 장사를 해도 나갈때는 원복입니다
    임대인이 사용할 부분이 있으면 원복없이 합의하고요
    계약기간 연장 가능하고 임대료 인상 없다고 하시면 되겠네요
    2년계약하면 2년치 꼬박 박아야하는데 단기에 한번 모험해보고 싶은 분에게는 좋은 조건입니다
    3달 전기요금 미납이면 보증금 전부인데 반대로 불안할것 같네요
  • ?
    @적당히
    당연합니다.계약기간이야 채굴 계속하고싶으면 하시고싶은만큼 하시면되고 임대료도 인상없고 나름대로 생각해서 쓴건데 곱게 생각하지않는 분들이 많네요...저도 직전 채굴장에서 샷시 뚫은거 다 원복해주고 청소싹해주고나왔는데 참 답답하네요 안그래도 전기요금 미납부분이 불안해서 요금나왔을때 지불안하면 내려버린다는 것입니다...ㅠ
  • ?
    @적당히
    1번항목 보시면 전기요금 안내면 바로 전기내린다 써있잖아요 그런데 3개월을 전기요금미납이 나오겠어요
    한달안내면 바로 내리죠
  • ?
    @뜨악이다
    임대차계약에서 전기요금을 안냈는데 임대인이 전기를 내린다 이게 법적으로 안됩니다
    그랬다가는 큰일 납니다 소송감입니다
  • ?
    그러게요 생각해서 3개월로 해주신거 같은데...
  • ?
    괜찬은 조건 인거 같은데
    다들 의심이 너무 많은듯요!
  • ?
    굉장히 유리한 조건 같은데 .. 다들 심사가 꼬였나 싶음 `
    봉담에 처형이 공장과 집이 있었는데` 집은 팔고 공장을 임대 하는데 `
    임대료 엄청 비싸던데 ` 3개월 경신도 좋은 취지 같으며 ..
  • ?
    임대하는것이 현자 50키로라는건가요? 현재 몇키로인지가 없네요
  • ?
    @초보채린2
    지금 제가 50키로를 사용중이고 안전관리사가 74이상부터니 24까지는 승압해서 사용하실수있으실꺼란것입니다.
    애초에 전기공사할때 74키로까지 대응되게 인입선 해놨는데 들어오시는분이 승압비내고 24키로 올리시면됩니다.정확한 인입선으로해서 24키로 쓸수있는지 안전검사같은건 들어오시는분이 받으신다음 더올리거나 좀 무리가있을꺼같으면
    알아서 인입선 공사하시면 실내는 제가 할수있으니 도와드린다는것이구요
  • ?
    1년이 아니라 3개월 이라면 더 좋을거 같은데..

    좋은 조건이라 보여 집니다
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