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채굴
2019-05-01 13:58:39

건물주가 막무가내로 나가라는데...

밤마다영웅
3456 1 22

 

건물주  영감님이  갑자기  치매가  왔는지

 

밑도끝도  없이  어제저녁  나가라고  하더니

 

오늘은  빨리  나가라고  생  난리도  아님 ㅜㅠ

 

월세  밀린것도 없고  

 

요즘  차단기  내리고  다시  차단기  올릴날만  기다리는중인데

 

참  황당하네요  ㅡㅡ;;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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댓글 22
  • 꿀맨 2019.05.01 14:00
    계약기간이 있지 않나요?
  • ?
    광아 2019.05.01 14:02

    계약 남았으면 전기공사한 금액이랑 다 물어달라고 하심이

  • 밤마다영웅 2019.05.01 14:04
    임대 계약은 만료 되어서 따로 재계약은 안했습니다 ㅡㅡ
  • 이지스샵 2019.05.01 14:13
    재개약 안하면 자동연장 됩니다.
    시설비, 이사비등 받고 이사하면 됩니다.
  • ?
    나이트로이 2019.05.01 14:30
    작성자가 삭제한 댓글입니다
  • 힘들어요님 2019.05.01 14:39
    이사비용이랑 시설비 물어줘야죠 그럼 -_-
  • ?
    땡퍼 2019.05.01 14:40
    보통 1~3개월전에 쌍방에 합의하지않으면 재계약은 당연히 자동연장인거로아는데 이상하네요;;;;;
  • 밤마다영웅 2019.05.01 14:49
    왜 나가라고? 하시느냐? 라고 물으니 최근 두사람이 찾아와서 제 채굴장 기계소리 때문에 미치겠다고 항의하러 와서 난리를 치고 갔다는데
    기계 세워둔지 4개월 이나 되었는데 무슨소리가 난다고? 말도 안되는 소리 하지마라. 왜 내 허락도 없이 마음대로 다른사람 들을 들였느냐? 라고 물으니. 나는 나이가 많아서 아무것도 모른다.
    그리고 는 처음으로 돌아가서 빨리 나가라
    무한 반복중 ㅡㅡ;;;
  • 南無 2019.05.01 15:15
    @밤마다영웅
    작성자가 삭제한 댓글입니다
  • 수뎅 2019.05.01 16:02
    상가 자동연장은 몇년 인가요
  • ?
    잘살자아 2019.05.01 16:06
    헐..걱정이 많으시겠습니다
  • ?
    Up&Right 2019.05.01 16:28
    상가건물 임대차보호법에 의하면 묵시적갱신의 경우 1년 자동연장입니다.
  • 미남자TG 2019.05.01 17:24

    임대 기간 지났으면. 재계약 없이, 자동 연장~~~

    지나기 전이면, 통상 1~3개월 전 계약 해지 알림.

    그런데.. 집주인과 트러블 생기면 버티기 힘들던데... 걱정 입니다.

    제 경우에는 주인, 민원인 상품권 가져다 주면서...  무마 시킴(소음 관련 민원).

    이걸로 안되면, 민원인 구정에 민원 접수 하라고 배째라 함.

    1~2일 뒤 바로 구청에서 나오고, 소음 측정 해감.

    측정치가 기준 이하라 그 이후 조용 함.

  • ?
    수목향 2019.05.01 17:30
    계약해지를 위해서는 2개월 전 미리 통보해야 하고 양측 다 없을시에는 자동 연장입니다 시설비 이사비 등 보상받으셔야 하니 내용증명 띄우세요
  • ?
    1초초봉1 2019.05.01 17:41
    근심 많으시겠내요
    일단 계약 기간 지나가는대 주인이 아무말 없으면 암묵적으로 1년 연장으로 통용됩니다 만 따로 계약 부분을 구두라도 안하셨다면 보통은 건물주랑 잘 합의 하시는것이 젤 좋은 방법입니다
    일단 왜 나가라고 하는지 부터 정확히 물어보세요 보통 건물주도 공실 생기는것 싫어 할꺼 뻔한거니 누군가 들어오겠다 고 한것 같은 생각이 드내요 그렇다면 들어올사람이랑 건물주랑 3자 합의하에 이사비랑 시설비 일부라도 받을수 있을꺼 같습니다
  • ?
    상승기류 2019.05.01 19:23
    사업자등록(개인채굴하는 분들 보통 안하시죠) 안하셨다면 상가임대차보호법(법정갱신 1년 및 10년간 계약갱신요구권)에 해당되지 않아 묵시적갱신이 됐더라도 보장기간이 없으며 임대인의 퇴거 통보시 6개월 내 비워주셔야 합니다.

    임대인분과 잘 협의 하셔야 할거 같네요.
  • 밤마다영웅 2019.05.01 21:34
    @상승기류
    어제 나가라고 일방적 통보후
    12시간도 안지났는데
    빨리 안나간다고 찾아와서 행패부리길래 일단 기계만 챙겨서 인근에 빈사무실 급하게 구해서 옮겨 놓고 그분 자녀분 이랑 이야기 해봤는데 답이 안나옴. 노인네 노망난것 같다고 나가라는 ㅡㅡ;;
    살다살다 이런 황당한경우는 처음 ㅠㅠ
  • ?
    coinguru 2019.05.01 21:19
    위치가 어디세요 ?
  • 밤마다영웅 2019.05.01 21:35
    @coinguru
    경상도 에요 ㅠㅠ
  • ?
    coinguru 2019.05.01 22:08
    서울/경기 쪽이면 제 건물 저렴하게 공유할까 했는데 안타깝네요.
    그냥 버티면 됩니다. 점유인을 내보낼려면 명도소송해야 합니다.
    합법적인 계약에 의한 점유 이므로, 절대 명도 안됩니다. 반대로 임차인 허락 없이 들어온 것은 주거침입입니다.
    고발부터 하세요. 좋게 말로 될 분이 아니네요.
  • ?
    스피도스 2019.05.02 09:00

    전화나 대화 내용 꼭 녹음해 놓으시는게 좋을듯 합니다.

    계약기간 남았는데 내보내는 경우 최소한 이사비용을 지원하던가 합니다.

    그리고 임의로 다른 사람들 사무실에 들인부분에 대해서도 책임 물을 수 있습니다.

  • 밤마다영웅 2019.05.04 20:49
    이 영감님 치매 맞는듯.. 금요일날은 기계 다분해 하고 일부 처분까지 했는데 찾아와서는 다시 사용해도 좋다고 하더니.. 오늘 또 전화로 왜 빨리 안나가느냐고 난리침 ㅡ,ㅡ;;
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