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 약 10평 이내의 공간입니다. (아직 시작하지 않았습니다.)

 

현재 전기를 어떻게 들일까 고민중이구요... 지역은 서울 신정역쪽입니다.

전기 못들이면 실패할 수 도 있습니다. ㅠㅠ;;;

 

근데 남는 공간을 활용하는것이라.. 많은 전기가 못 들어올 것으로 봅니다.

 

다만 임대를 놓게 되면, 일반적으로 하는 임대료랑 다르게 책정할려고 합니다.

 

아래 보시고 혹시라도 의견 주시면 감사하겠습니다. ^^

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

채굴하시는 분이 내는 돈은 아래와 같습니다. (가계산-아직 확정되지 않았습니다.)

 

"임차인(채굴자) : 모든 전기료 납부 + 사용한 전기료만큼 임대료 납부"

 

 모든 전기료 = 한전에 납부 하게 되겠죠. (전기 기본요금 + 전기 사용요금)

 임대료 = 저에게 주시면 되는데, 전기 사용요금에 비례하여 납부합니다.

 

ex) 4kW 기본료 약 24000원 , 2.4kW 사용전력 약 17만원 <--- 이걸 모두 채굴자분이 납부 하시고

       사용전력 17만원에 해당하는 만큼  다시 임대인에게 임대료로 납부하는겁니다.

      총 24000원 + 17만원 + 17만원 = 364000원 납부

 

ex) 4kW 기본료 24000원, 채굴 장비가 일주일 정도 다운되서 총 사용전력이 13만원이 되었다면,

       총 24000원 + 13만원 + 13만원 = 284000원 납부

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

왜 이렇게 산정하는가?

1. 우선 저는 장소와 전기만 제공해주고 따로 관리를 못해드립니다. 컴퓨터를 그렇게 잘 하는 사람이 아니라;; 시간도 없구요..

    관리는 본인 채굴장이라 생각하셔야 합니다.

2. 종종 장비가 다운되거나, 고장이나서 수리를 하는 등등 채굴 하지 않는 만큼 임대료를 적게 내게 하기 위함입니다.

   >> 채굴자에게는 임대료의 부담을 낮추고, 임대인에게는 전기료,관리에 대한 부담을 줄이기 위함입니다.

   >> 채굴자와 임대인이 상생하는 구조인거죠...

 

따라서

임대료를 가상화폐로도 납부 할 수 있으며, (전송 수수료는 채굴자부담)

채굴자는 계약전력의 15시간의 양을 최대한 사용해서 full로 뽑아내야 이득입니다. (전기 오바 되면 누진세 있습니다.)

만약 full로 뽑아 내지 않아도, 전기료도 적고 그만큼 임대료도 적어지기 때문에 큰 손해는 아닐걸로 압니다.

일반 사무실 보다는 훨씬 싸고, 장비를 서서히 늘려가도 큰 문제가 없습니다.

운영 핵심은 장비 대수에 비례하는 것이 아니라. 전력량에 비례해서 임대료가 산정되는 방식입니다.

그 증명을 전기료로 하게 되는 것이구요..

 

 

소형 채굴장을 어떻게 운영하면 잘 할 수 있을까? 고민하다가 생각해 낸 방법입니다.

 

여러채굴자 분들의 의견 듣고 싶습니다.

 

나중에 전기공사가 잘되면, 중고 장터에 올릴 생각입니다.

 

남는 공간 어떻게활용 할까 고민하다 채굴장까지 왔네요..

 

감사합니다.

 

 

P.S 왜 본인이 직접 하지 않나?

       채굴장비에 돈이 많이 들것 같아서;; 감히 엄두를 못내겠더라구요... 그리고 장비 세팅과 가상화폐 공부도 좀 하고 그래야되는데..

       시간이 그렇게 넉넉치 않네요 ㅠㅠ

       전기공사를 하는 이유는 남는 공간을 채굴장이든 뭐든 어떻게든 사용하고 싶어서. 진행 하게 되었답니다.;

 

 

 

 

 

-------------------------------------

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2
댓글 4
  • ?
    1. 비용은 전기뿐만 아니라 다른 부분도 생각하셔야 합니다.
    환기시설, 인터넷, 보안서비스, 화재보험 등등.
    이게 다 갖춰져 있다면 실 비용 대당 +3만원 받으셔도 좋다고 봅니다. 안갖춰져 있다면 만원~2만원이 적정가 같습니다.
    즉, 10평에 10대 넣어봐야 큰 수익 기대는 어려울 것 같은데
    4키로 전기 생각하신다면 월 수익 10만원? 이런정도의 계약건으로 힘들이실 필요 없을 것 같습니다.

    2. 사무실을 단독으로 쓰는가 공용으로 쓰는가?
    당연히 단독이 전재되어야 할것으로 보입니다만
    공용으로 쓰는거면 임대료를 그 이상 낮추셔야 합니다.

    혹여 임대인분 기계를 관리해주거나 노하우 전수를 받으시면서
    싸게 돈을 받으실 계획이시라면
    임차인에게 오히려 전기세 미만의 돈을 받고, 즉 비용을 지불하고
    맡기는게 옳다고 봅니다.
  • ?
    @나다

    1. 일단 써있듯이 자기채굴장이라 생각하고 접근해야 합니다. 물론 전기밖에 없지만. 계약전력 때문에 많은 장비가 들어올 수 도 없습니다.
    환기는 선풍기만 있어도 될것 같구요. 인터넷이 좀 문제긴 합니다만;; 일단 제가 한다고 가정하면 남는 휴대폰으로 테더링 할까도 생각했었습니다.
    어차피 버려지는 공간이라 약간의 수익도 괜찮구요.. 수익 보다는 저런 임대 구조가 채굴자에게도 괜찬은 건지가 궁금한겁니다.

    2. 단독으로 쓰이게 할려고 합니다.
    일반 사무실이 30만원 이상의 임대료가 있는걸로 압니다. 30만원 + 전기세까지 하면 결국 50만원 훌쩍 넘어가죠..
    그에 비하면 저렇게 산정하는게 합리적인지가 궁금했습니다. ^^

    3. 제장비는 하나도 들이지 않고, (어차피 없지만), 임차인 단독으로 쓰시게 될 겁니다.

     

    의견 감사드립니다. ^^

  • ?
    @warker0
    1kw 당 2만원 이상의 임차료를 내고있는 부동산은
    채굴장으로 적합하지 않은 공간이라고 보여집니다.
    보통 1kw당 만원 내외 정도 되어야 위탁 임대 맡기는 것과 비용이
    비슷해집니다. 감사합니다.
  • ?
    @나다
    1kW 당 전기료로 생각하면 그렇게 되는군요...
    저는 일반 서울에 있는 사무실 임대료를 생각해서 저렇게 짰었는데 ^^

    좀더 생각해 봐야겠네요. 감사합니다. ^^
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채굴

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