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채굴
2017-10-12 01:48:13

전기요금 관련 질문드립니다

두달전부터 준비하는데도 아직 이네요

 

 

5층 상가 건물 4층 한곳을 임대했습니다

 

 

건물이 총 300k까지 가능하여 관리인분과 협의

 

 

50k까지 승인 및 공사를 마쳤습니다

 

 

계약전력 신청을 해야하는데, 한전불입금 내는건지 궁금합니다(전기공사분 말로는 안내도 된다고 얘기했던가 같습니다)

 

혼자 준비 하려니 힘드네요 ㅜㅜ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1

gufu님의 서명

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댓글 25
  • 20k할때도 냈거든요 50k 도 낼겁니다. 혼자 다하시려면 힘들어요 맡길건 맡기면서 하세요~
  • @WKDD
    불입금은 내야 한다는 말씀이시죠? 30K 정도면 당장은 문제 없을거 같은데..쓰다가 또 올릴수 있을까요?
  • @gufu
    쓰다가 올리면 또 공사가 들어가야하는지부터 알아보시구요 공사들어가면 시간낭비되니까요.
    비용+추가공사 유무 확인후에 30할지 50할지 정하시면 됩니다.
    상가건물이면 사람많으면 소음 관리가 문제될수도 있으니 꼭 염두하고 시작하세요. 열배출시키려면 장난아닙니다.
  • ?
    한전에 돈 안내요 ㅎㅎ
    그냥 쓰시면 됩니다 관리비에 전기료 포함되서 나오는거지요?
    이런경우
    상가에서 300k 계약이 되어있는거고 그안에서 상가 전체가 사용하는거에여

    보통 큰상가 300k 정도 계약되어 있고
    일반적으로 200k 도 안써요 100k 이상 여유 있으니
    50k 정도 끌어쓰라고 하는거지요

    한전에서는 상가 각각 호수가 얼마나 쓰는지도 모르고
    상가가 토탈 사용한 금액을 청구하고
    관리실에서 이금액을 각각 호수가 사용한만큼 차단기에서 확인하고 분배해서 관리비에 고지합니다

    팁하나 드리자면 대략적으로 100w를 한달 동안 쓴다
    그러면 대략 9000-10000원이 나와요
    6way 1000w사용하는 채굴기다 그러면 넉넉하게
    그냥 한달에
    10만원이구나 생각하세요 달마다 조금 틀리지만
    평균적으로 보면. 그정도 입니다
  • @하하호호1
    아 그런거군요. 그래서 전기기사님이 돈벌었다고 하는거군요.감사합니다
  • ?
    모자분리는 한전 불입금이 들어가지않습니다
  • @youreena
    저런걸 모자분리라 하는군요. 또 하나 배워갑니다. 감사합니다
  • ?
    모자분리하면 한전에 불입금 내야 합니다. 모자분리가 아니기 때문에 안내도 된다는 것입니다.
  • ?
    @spas
    모자면 안냅니다.....
  • ?
    모자가 분리되었는지 아닌지는 전기료가 한전에서 나오는지 관리비에 포함되어 나오는지 보면됩니다. 모는 건물메인전기이고 자는 구분세대 전기입니다.
  • @spas
    아 그렇군요! 모자분리가 아니라야 불입금을 안낸다. 정말 감사합니다
  • ?
    @gufu
    제가 잘못 안거 같습니다. youreena님이 맞는거 같네요. 지금까지 모자분리를 잘못 이해했네요. 내부전기 나눠쓰는게 모자분리 같습니다.
  • @spas
    아 그렇군요. 그러면서 서로 배워가는 것이겠지요. 그래도 친절히 다시 답변 달아주셔서 감사합니다
  • ?
    @spas

    모는 고압수변전반을 말하는거구요
    모의 수변전반에서 별도분리받는걸 자라고합니다.

    모자는 불입금이없고 보증금 설정만하도록 되어있습니다.

    모에서 사용할경우 세입자가 미납후 도망가면 모의 주인인

    건물주가 요금을 내야하지만

    모자분리가되면 모와 자의 주인이 달라지니 자의 세입자가 돈을내지않고 도망가는경우를 대비해서요. 

    보증금은 계약해지시 돌려받는돈이구요.

    모에서받지않고 별도의 한전선로에서 받게될때 불입금을 내는것입니다.

  • @youreena
    역시 땡글에는 전문가 분들이 많네요!! 유리나님 덕분에 많이 배워갑니다.정말 감사합니다
  • ?
    건물 전체 전기료 상승을 유발시키기 때문에 모자수전하지 않으시면 나중에 타 임차인이 부당 청구라고 손해배상을 요구하면 배상하셔야 될 수 도 있습니다.
    깔끔하게 모자수전 하세요. 공사가 다 되어 있다면 한전 계량기로 교체하고 kw당 보증금만 납부하시면 될 겁니다. 자세한 건 한전에...^^
  • @쿠당코당
    계량기는 피크적용 되는 걸로 교체 한걸로 알고 있습니다.계량기 따로 있는데도 전체 전기료가 상승할까요?? 모자수전이라 함은 그냥 한전에 독립되게 신청하라는 말씀이시죠?
  • ?
    @gufu

    변압기에 사용량이 없었다면 기본료가 최저로 계산되어 나옵니다. 300kw 기본료를 다 내는게 아니죠. 그런데, 어느 업체가 들어와서 300kw용량에 근접하게 썼다고 가정해 보세요. 다른 업체는 기본료가 더 나오게 됩니다. 단가가 올라갔는데, 이상하다고 생각하면 원인을 찾겠죠. 그래서 계량기별로 따로 고지하여 상가와 서로 영향 안받도록 모자수전 하는 겁니다.

  • @쿠당코당
    그럼 호실별로 계량기가 있어도 전기 단가가 상승하기 때문에 다른 상가 기본료가 올라갈거란 말씀이신거죠? 모자수전은 그럼 한전 전기를 건물에 추가로 가져오는 공사가 필요할까요?
  • ?
    @gufu
    호실별 계량기가 세대별 고지 계량기가 아닌 검침용 계량기일 수 있습니다.
    메인에서 고지서가 하나만 나오는 형태라면 전체전기량에서 각각의 전기료를 계산하기 위한 계량기입니다. 즉, 계산용 계량기입니다.

    모자수전은 메인 변압기에서 별도로 용량을 빼서 단독으로 기본료와 전기료 고지서가 별도로 나오는 것을 이야기하고요.

    한전에 별도 고지서가 나오기 위해서는 건물주 동의서/전기도면등을 제출하고 한전 고메다 계량기로 교체하면서 계량기 번호를 부여 받습니다. 거기에 공사가 되어 있다면 보증금만 납부하시면 될 것으로 사료됩니다.
  • @쿠당코당
    아하! 그렇군요!!
    이제 확실하게 알겠습니다. 친절한 답변 감사드립니다
  • @쿠당코당
    아 그래서 전기기사님이 정산 날짜를 알려주시고 계량기를 변경 한거군요. 완전 이해 됩니다
  • ?
    @gufu

    20171012_172436.jpg

     

    쪽지로 전화번호 주십시요 이해하실수있도록 설명드리겠습니다.....전업사 15년차입니다....

  • ?
    @youreena
    명료하게 설명해주시네요...~~
  • 쿠당코당님이 잘 설명해 주셨네요.... 저는 태양광설치 오늘 상담받았네요. 나중에 설치후 후기올릴게요.
    근데 태양광도 햇빛 채굴 이네요. 모든게 채굴로 보이는...
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채굴

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