공장이나 사무실 구하시는 분들의 최대 고민이 전기문제 일겁니다..
제가 공장 구하면서 알게된 정보를 공유 해봅니다..
전기를 사용하기 위해서는 계약전력이라는걸 알아야 합니다..
계약전력이란? : 한전과 한달에 전기를 얼마만큼 사용하겠다는 계약입니다.
계약전력은 한전계산식에 의해 한달 사용량을 계산해야 합니다.
예 : 계약전력이 10K 일경우
10K *15(시간) * 30(일) = 4500Kw 입니다..
한달에 사용할수 있는 전력이 4500K라는 애기 입니다.
그럼 계약전력을 초과해서 사용할 경우 어떻게 되는가?
누진세가 나옵니다.
초과한 전력에 대해 1~3번 까지는 1.5배, 4~5번 까지는 2배, 6번 이상은 2.5배 요금이 나옵니다..
문제는 한전기준은 하루 15시간이지만 채굴기는 24시간 돌아가야 하기때문에 전기 계산을 잘 해야 합니다.
그래픽 4대짜리 기준으로 보통 약 1300W정도 소모합니다..
물론 언더볼팅하면 줄어들기는 하지만 1.3K 기준으로 계산하면
1대당 1.3K * 24(시간) * 30(일) = 936Kw 정도 소모 합니다..
따라서 10K 계약전력의 경우 약 4.8대 돌릴수 있네여...
다른 기기 사용을 감안 한다면 4대정도가 최대치 입니다.
계약전력 25K 정도면 10대정도 돌릴수 있습니다.
임대료+경비 등을 감안 한다면 25K정도 가져야 채산성이 생긴다고 봅니다.
그 다음 문제는 분전반 배선 입니다.
소위 말하는 두꺼비집 입니다..
25K 를 사용하기 위해서는 그에 걸맞는 분전반이 있어야 합니다.
보통 상가나 사무실 분전반은 많아야 10~15K 분전반 입니다
조그만 사무실의 경우 30A 인경우는 대게 5~7K 정도 입니다..
60A 인경우는 15K 정도 이구여...
따라서 25K 이상 쓰실려면 100A 이상 분전반이 필요합니다..
분전반에 더해서 메인전기를 어디서 끌어 오느냐에 따라 비용이 달라집니다.
보통 큰건물이나 아파트형 공장은 자체 변전소가 있습니다..
이럴경우 자체 변전소에서 끌어 오면 됩니다..
비용이 가장 적게드는 경우로
분전반 비용 + 전기배선 비용 + 인건비면 됩니다...물론 전기사용량은 건물주와 합의가 되야 합니다.
건물주가 10K 밖에 못준다고 하면 말짱 꽝입니다...
단독건물의 경우 근처 전봇대에서 끌어 오면 됩니다.
이때는 추가 비용이 듭니다.
한전에 내야하는 시설부담금이 있습니다...이게 1K당 약 10만원 입니다..
따라서 기준에 전기가 10K였으면 25K로 증설할 경우 약 150만원의 추가 비용이 발생합니다.
분전반 비용 + 전기배선 비용 + 인건비 + 한전 부담금 입니다.
가장 안좋은 경우는 강남권의 경우 전기가 지하로 배선되어 있습니다..
이 경우는 1K당 시설부담금이 20만원 이상 입니다..
따라서 공장 구할때 전봇대가 없는 동네는 쳐다보지도 마십시요...ㅎㅎㅎ
그러면 계약전력을 어떻게 아는가?
한전에 전화해서 주소지랑 호수 애기하고 최대 가능한 계약전력이 얼마인지 물어 보시면 됩니다.
친절하게 안내 해줍니다..
그리고 전에 시설 부담금 내고 25K 증설한후 3년이내 이면 시설부담금을 안내도 됩니다.
제가 공장 알아보면서 알게된 정보도 공유합니다..
주로 전력을 많이 사용하던데를 알아보니
봉제공장 보통 7K ~ 10K
가방/구두 공장 10K ~ 12K
PC방 10K ~ 25K
프레스 공장 30K이상
인쇄소 50K 이상..
근데 전기를 많이 사용했던 자리일 경우 평수가 큼니다...80평 100평 이럽니다..
공장 구하면서 제일 어려웠던것이 전기가 적당하면 임대료 및 보증금이 비싸고..
임대료 및 보증금이 적은데는 전기가 모자라고...
암튼 공장 구하시는 분들은 참고 하세요~~~
안산쪽에 빈 공장ㅎㅎ하나 임대해야하는데...혼자는 조금 무리고.... 같이 구할분이 필요한데... ㅜㅜ
어서 구해야겠어요.